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农村土地确权与不确权有何区别?土地确权后的注意事项

时间:2020-01-08  来源:未知  作者:肖晓  点击:

  土地确权是农民们经常讨论的话题,随着国家相关政策的落实,现在土地确权已经到达尾声了,而在土地确权后,出了很多禁止事项,大家一定要了解清楚。另外小编还给大家介绍了下农村土地确权与不确权区别。

  

  农村土地确权与不确权区别

  1、农业补贴按确权面积发放

  以前农业补贴发放有很多种方式,比如根据二轮承包地面积,计税面积等等,这些都是有偏差的,而现在确权的精度已经很严谨了,基本上都是准确的,这样按照确权证上的面积发放补贴也是精准的。

  2、没确权进行贷款受限

  现在农业投入越来越大,而咱们种地依靠贷款也成为一项重要资金来源,而要想用大笔资金,贷款就需要抵押物,让农民很是头疼。相关部门制定《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》规定在试点地区承包地经营权可以做抵押,其中一个条件就是要求有土地承包经营权证。而没有确权证的,一般要么是有疑问,要么是有纠纷。权责不明确,金融机构也不敢给贷款,因为无法确定这块地的经营权是不是你的。

  3、征地补偿也有区别

  征地补偿大家都了解,不少人还可能会因此变得更加富有起来,然而在征地的时候,如果没有确权证,那么会面临到和第二个区别一样的问题,这块土地到底是谁的?会不会有问题?权属是否清晰?这都是很麻烦的问题,很容易导致征地补偿上出现问题,对农民来说损失真的大了。

  

  农村土地确权完成后的禁止事项

  1、严禁闲置农村土地

  在农村,因为外出务工或是家中人员离世等问题,导致土地闲置没人管理。针对这种情况,国家现在也是做出了相关规定。严禁农民闲置和荒芜土地,连续闲置年限满三年以上,村集体有权利收回该片土地。这种资源浪费的行为是坚决不允许的。

  2、严禁破坏农村耕地

  现在农村土地还有一个非常严重问题,就是闲置土地未被利用,会有工厂或是其他机构破坏耕地。在原本务农的耕地上建厂、排放污染物等,严重污染水资源。针对这个现象,国家明确规定造成土地污染需要处以罚款并没收土地,大家平常也可以多多留心,为了自己的生活,维护合法权益进行举报。

  3、严禁买卖农村土地

  土地属于村集体共同资产,每个农民所拥有的仅仅是使用权并非所有权,任何人对于农村土地都是没有资格进行买卖的。买卖土地属于违法行为,如果您对于该片土地没有能力耕种保护,可以在村子里进行内部流转。

  

  以上就是关于农村土地确权的禁止事项了,总之土地进行确权后,对农民是有很大好处的,因此大家一定要做好确权工作,切实保障自身权益。

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